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Anzy-le-Duc
38 faible Zone C322 €/m²
Prix m²
-72,9%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
419
Population
7
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Anzy-le-Duc
À Anzy-le-Duc (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 322 €/m², soit 87,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 72,9 % (7 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-72,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Anzy-le-Duc ?
Le prix médian de l'immobilier à Anzy-le-Duc est de 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Anzy-le-Duc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anzy-le-Duc a baissé de 72,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-93,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 322 €/m² |
| Évol. 1 an | -72,9% |
| Évol. pluriannuelle | -76,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,2 % |
| Concernés E+F+G | 62,8 % |
| Taxe foncière |
37,00 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 419 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 931 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 9 | +26,7% |
| 2023 | 808 €/m² | 8 | -53,2% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 8 | +46,9% |
| 2025 | 322 €/m² | 1 | -72,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |