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Avrilly
41 faible Zone C919 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
144
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avrilly
À Avrilly (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 919 €/m², soit 23,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avrilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Avrilly est de 919 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avrilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avrilly a baissé de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 919 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | -36,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,7 % |
| Taxe foncière |
34,26 % |
| TEOM | 15,40 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 456 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 500 €/m² | 1 | -65,7% |
| 2023 | 2 119 €/m² | 7 | +323,9% |
| 2024 | 1 002 €/m² | 3 | -52,7% |
| 2025 | 919 €/m² | 1 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |