Chambilly
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chambilly
À Chambilly (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 158 €/m², soit 14,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+28,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chambilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambilly est de 1 158 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chambilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Chambilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chambilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambilly a augmenté de 28,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 158 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,62 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
45,99 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 584 €/m² | 2 |
| Maison | 863 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 976 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 070 €/m² | 10 | +9,7% |
| 2023 | 1 071 €/m² | 10 | +0,1% |
| 2024 | 898 €/m² | 9 | -16,2% |
| 2025 | 1 158 €/m² | 7 | +28,9% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Marcigny | 961 €/m² | moyenne |
| 66 | Baugy | 2 324 €/m² | faible |
| 67 | Artaix | 2 716 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Martin-du-Lac | 967 €/m² | faible |
| 33 | Bourg-le-Comte | 464 €/m² | faible |
| 62 | Céron | 1 753 €/m² | faible |
| 38 | Anzy-le-Duc | 322 €/m² | faible |
| 49 | Semur-en-Brionnais | 1 252 €/m² | faible |