Artaix
67 faible Zone C2 716 €/m²
Prix m²
+72,7%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
353
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Artaix
À Artaix (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 716 €/m², soit 58,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Artaix ?
Le prix médian de l'immobilier à Artaix est de 2 716 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Artaix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artaix a augmenté de 72,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+52,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 716 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,7% |
| Évol. pluriannuelle | +214,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
40,17 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 894 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 644 €/m² | 7 | -25,4% |
| 2023 | 1 218 €/m² | 5 | +89,2% |
| 2024 | 1 573 €/m² | 3 | +29,1% |
| 2025 | 2 716 €/m² | 1 | +72,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Martin-du-Lac | 967 €/m² | faible |
| 69 | Chambilly | 1 158 €/m² | faible |
| 64 | Melay | 1 261 €/m² | moyenne |
| 58 | Marcigny | 961 €/m² | moyenne |
| 66 | Baugy | 2 324 €/m² | faible |
| 56 | Chenay-le-Châtel | 1 084 €/m² | faible |
| 49 | Semur-en-Brionnais | 1 252 €/m² | faible |
| 62 | Céron | 1 753 €/m² | faible |