Souzy
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Souzy
À Souzy (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 815 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-5,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Souzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Souzy est de 1 815 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Souzy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Souzy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Souzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souzy a baissé de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 815 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
34,01 % |
Économie & population
| Population | 763 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 829 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 849 €/m² | 11 | +3,5% |
| 2023 | 1 779 €/m² | 3 | -3,8% |
| 2024 | 1 915 €/m² | 4 | +7,6% |
| 2025 | 1 815 €/m² | 6 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |