- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Haute-Rivoire
Haute-Rivoire
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Haute-Rivoire
À Haute-Rivoire (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 637 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Quel est le prix au m² à Haute-Rivoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Haute-Rivoire est de 1 637 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haute-Rivoire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Haute-Rivoire présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haute-Rivoire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haute-Rivoire a augmenté de 17,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 637 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
42,60 % |
Économie & population
| Population | 1 430 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 631 €/m² | 2 |
| Maison | 1 710 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 903 €/m² | 13 | +14,9% |
| 2023 | 1 701 €/m² | 12 | -10,6% |
| 2024 | 1 392 €/m² | 10 | -18,2% |
| 2025 | 1 637 €/m² | 14 | +17,6% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Halles | 1 374 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Martin-Lestra | 1 571 €/m² | moyenne |
| 71 | Meys | 2 070 €/m² | faible |
| 53 | Souzy | 1 815 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Barthélemy-Lestra | 1 865 €/m² | faible |
| 67 | Virigneux | 1 515 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Clément-les-Places | 1 762 €/m² | faible |
| 69 | Essertines-en-Donzy | 1 562 €/m² | faible |