- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Saint-Barthélemy-Lestra
Saint-Barthélemy-Lestra
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Barthélemy-Lestra
À Saint-Barthélemy-Lestra (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 865 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-Lestra ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Barthélemy-Lestra est de 1 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Barthélemy-Lestra ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Saint-Barthélemy-Lestra présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Barthélemy-Lestra ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Barthélemy-Lestra a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
4,79 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
36,85 % |
Économie & population
| Population | 679 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 857 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 026 €/m² | 7 | +36,1% |
| 2023 | 1 644 €/m² | 2 | -18,9% |
| 2024 | 1 803 €/m² | 8 | +9,7% |
| 2025 | 1 865 €/m² | 5 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |