Jas
67 faible Zone C1 126 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,68 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
243
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jas
À Jas (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 126 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jas ?
Le prix médian de l'immobilier à Jas est de 1 126 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Jas présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 126 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -41,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,68 €/m² |
| Rendement brut |
8,60 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 73,5 % |
| Taxe foncière |
33,53 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 154 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 936 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 945 €/m² | 4 | -51,2% |
| 2023 | 2 047 €/m² | 2 | +116,5% |
| 2025 | 1 126 €/m² | 5 | -45,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |