Saint-Jean-la-Bussière

51 moyenne Zone C
INSEE : 69214 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 454 €/m²
Prix m²
-9,0%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 163
Population
13
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-la-Bussière

À Saint-Jean-la-Bussière (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 454 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (13 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Bussière ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-la-Bussière est de 1 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-la-Bussière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Saint-Jean-la-Bussière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Jean-la-Bussière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-la-Bussière a baissé de 9,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,8 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 454 €/m²
Évol. 1 an -9,0%
Évol. pluriannuelle +4,5%
Transactions/an 13
Loyer estimé 8,69 €/m²
Rendement brut 6,67 %
Passoires F+G 16,7 %
Concernés E+F+G 29,2 %
Taxe foncière 39,59 %
TEOM 11,73 %

Économie & population

Population 1 163
Croissance pop. 5 ans -3,8%
Revenu médian 23 570 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 15,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 011 €/m² 2
T4 et + 2 466 €/m² 2
Maison 1 792 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 391 €/m² 11 -
2022 1 981 €/m² 19 +42,3%
2023 1 764 €/m² 10 -11,0%
2024 1 598 €/m² 12 -9,4%
2025 1 454 €/m² 14 -9,0%

Ventes géolocalisées 64 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 69

Voir tout le 69
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Saint-Marcel-l'Éclairé 3 336 €/m² faible
87 Sarcey 2 407 €/m² moyenne
86 Affoux 2 231 €/m² faible
86 Coise 2 524 €/m² faible
84 Corcelles-en-Beaujolais 2 529 €/m² moyenne