- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Pusignan
Pusignan
70 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Pusignan
À Pusignan (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 696 €/m², soit 9,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (39 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Pusignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Pusignan est de 3 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pusignan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Pusignan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pusignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pusignan a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 696 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 15,35 €/m² |
| Rendement brut |
4,64 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
25,96 % |
| TEOM | 6,16 % |
Économie & population
| Population | 4 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 27 420 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 099 €/m² | 2 |
| T2 | 4 036 €/m² | 12 |
| T3 | 3 709 €/m² | 13 |
| T4 et + | 3 307 €/m² | 5 |
| Maison | 3 862 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 314 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 3 793 €/m² | 52 | +14,4% |
| 2023 | 4 011 €/m² | 22 | +5,7% |
| 2024 | 3 300 €/m² | 27 | -17,7% |
| 2025 | 3 696 €/m² | 43 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
187 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Janneyrias | 3 139 €/m² | moyenne |
| 69 | Jonage | 3 619 €/m² | haute |
| 46 | Meyzieu | 3 540 €/m² | haute |
| 70 | Jons | 3 401 €/m² | moyenne |
| 56 | Genas | 4 189 €/m² | haute |
| 55 | Villette-d'Anthon | 3 265 €/m² | haute |
| 67 | Colombier-Saugnieu | 3 365 €/m² | moyenne |
| 64 | Chassieu | 4 062 €/m² | haute |