Jons
70 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Jons
À Jons (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 401 €/m², soit 22,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,0 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Jons ?
Le prix médian de l'immobilier à Jons est de 3 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jons ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Jons présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jons a augmenté de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 401 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 14,30 €/m² |
| Rendement brut |
4,69 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
34,37 % |
| TEOM | 6,16 % |
Économie & population
| Population | 1 647 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 27 110 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 160 €/m² | 3 |
| T3 | 2 902 €/m² | 10 |
| T4 et + | 3 168 €/m² | 8 |
| Maison | 3 154 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 936 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 3 476 €/m² | 16 | +18,4% |
| 2023 | 3 329 €/m² | 14 | -4,2% |
| 2024 | 2 722 €/m² | 18 | -18,2% |
| 2025 | 3 401 €/m² | 12 | +25,0% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Villette-d'Anthon | 3 265 €/m² | haute |
| 69 | Jonage | 3 619 €/m² | haute |
| 55 | Niévroz | 2 809 €/m² | moyenne |
| 52 | Balan | 2 670 €/m² | moyenne |
| 61 | Thil | 3 136 €/m² | moyenne |
| 70 | Pusignan | 3 696 €/m² | haute |
| 68 | Dagneux | 3 352 €/m² | haute |
| 55 | Janneyrias | 3 139 €/m² | moyenne |