Jonage
69 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Jonage
À Jonage (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 619 €/m², soit 2,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (58 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Jonage ?
Le prix médian de l'immobilier à Jonage est de 3 619 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jonage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Jonage présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jonage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonage a augmenté de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 619 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 15,68 €/m² |
| Rendement brut |
4,84 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
38,46 % |
| TEOM | 5,19 % |
Économie & population
| Population | 6 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 28 030 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 780 €/m² | 2 |
| T2 | 4 579 €/m² | 37 |
| T3 | 4 246 €/m² | 14 |
| T4 et + | 2 624 €/m² | 16 |
| Maison | 3 906 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 708 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 4 067 €/m² | 85 | +9,7% |
| 2023 | 4 119 €/m² | 45 | +1,3% |
| 2024 | 3 424 €/m² | 56 | -16,9% |
| 2025 | 3 619 €/m² | 47 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
280 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |