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Pommiers
71 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Pommiers
À Pommiers (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 182 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,0 % (28 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Pommiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommiers est de 3 182 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommiers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Pommiers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommiers a augmenté de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 182 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 13,31 €/m² |
| Rendement brut |
4,67 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
40,91 % |
| TEOM | 7,77 % |
Économie & population
| Population | 2 618 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 30 730 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 081 €/m² | 3 |
| T3 | 3 671 €/m² | 2 |
| T4 et + | 3 522 €/m² | 3 |
| Maison | 3 321 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 328 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 4 172 €/m² | 31 | +25,4% |
| 2023 | 3 014 €/m² | 27 | -27,7% |
| 2024 | 2 974 €/m² | 20 | -1,4% |
| 2025 | 3 182 €/m² | 25 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Limas | 2 829 €/m² | haute |
| 68 | Anse | 3 143 €/m² | haute |
| 23 | Porte des Pierres Dorées | 2 676 €/m² | haute |
| 71 | Lachassagne | 3 808 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Bernard | 2 812 €/m² | moyenne |
| 60 | Gleizé | 2 503 €/m² | haute |
| 42 | Villefranche-sur-Saône | 2 525 €/m² | haute |
| 76 | Ambérieux | 2 544 €/m² | faible |