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Montromant
46 faible Zone C1 180 €/m²
Prix m²
-63,8%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
456
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montromant
À Montromant (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 180 €/m², soit 66,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montromant ?
Le prix médian de l'immobilier à Montromant est de 1 180 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montromant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montromant a baissé de 63,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,6 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-74,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 180 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
37,68 % |
Économie & population
| Population | 456 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 447 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 703 €/m² | 8 | +62,2% |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 | -26,6% |
| 2024 | 3 263 €/m² | 2 | +161,0% |
| 2025 | 1 180 €/m² | 4 | -63,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Genis-l'Argentière | 1 687 €/m² | moyenne |
| 69 | Duerne | 2 543 €/m² | moyenne |
| 46 | Sainte-Foy-l'Argentière | 2 215 €/m² | moyenne |
| 71 | Brussieu | 2 705 €/m² | moyenne |
| 72 | Aveize | 2 272 €/m² | faible |
| 69 | Courzieu | 2 634 €/m² | moyenne |
| 52 | Yzeron | 2 125 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 1 828 €/m² | moyenne |