Jullié
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jullié
À Jullié (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 213 €/m², soit 83,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+85,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (3,8 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jullié ?
Le prix médian de l'immobilier à Jullié est de 3 213 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jullié ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,8 %, Jullié présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jullié ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jullié a augmenté de 85,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 213 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,8% |
| Évol. pluriannuelle | +116,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
3,80 % |
| Passoires F+G |
27,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
30,48 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 492 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,6% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 573 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 4 | -17,7% |
| 2023 | 1 609 €/m² | 5 | +31,7% |
| 2024 | 1 729 €/m² | 5 | +7,5% |
| 2025 | 3 213 €/m² | 6 | +85,8% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |