- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Émeringes
Émeringes
46 faible Zone C672 €/m²
Prix m²
-54,1%
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
275
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Émeringes
À Émeringes (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 672 €/m², soit 56,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Émeringes ?
Le prix médian de l'immobilier à Émeringes est de 672 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Émeringes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Émeringes a baissé de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,9 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-64,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 672 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,1% |
| Évol. pluriannuelle | -73,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
39,37 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 840 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 553 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 2 236 €/m² | 4 | -12,4% |
| 2024 | 1 464 €/m² | 3 | -34,5% |
| 2025 | 672 €/m² | 1 | -54,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Jullié | 3 213 €/m² | faible |
| 76 | Vauxrenard | 1 753 €/m² | faible |
| 38 | Juliénas | 2 407 €/m² | moyenne |
| 54 | Chénas | 2 336 €/m² | moyenne |
| 54 | Fleurie | 1 761 €/m² | moyenne |
| 63 | Pruzilly | 2 194 €/m² | faible |
| 64 | Chiroubles | 1 627 €/m² | moyenne |
| 57 | Cenves | 1 623 €/m² | faible |