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Port-Vendres
53 haute Zone B13 381 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
4 018
Population
119
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,0 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 381 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,2% |
| Transactions/an | 119 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
4,12 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,2 % |
| Taxe foncière |
48,02 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 018 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 900 € |
| Taux de chômage | 22,2% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
51,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 633 €/m² | 46 |
| T2 | 3 067 €/m² | 130 |
| T3 | 2 590 €/m² | 114 |
| T4 et + | 2 443 €/m² | 55 |
| Maison | 3 287 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 744 €/m² | 162 | - |
| 2022 | 2 815 €/m² | 153 | +2,6% |
| 2023 | 3 021 €/m² | 104 | +7,3% |
| 2024 | 3 320 €/m² | 81 | +9,9% |
| 2025 | 3 381 €/m² | 96 | +1,8% |