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Banyuls-sur-Mer
42 haute Zone B13 517 €/m²
Prix m²
-9,3%
Évol. 1 an
12,88 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
4 496
Population
137
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 517 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 137 |
| Loyer estimé | 12,88 €/m² |
| Rendement brut |
4,09 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
51,19 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 4 496 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 026 €/m² | 49 |
| T2 | 3 461 €/m² | 149 |
| T3 | 3 504 €/m² | 84 |
| T4 et + | 3 200 €/m² | 31 |
| Maison | 3 344 €/m² | 224 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 955 €/m² | 148 | - |
| 2022 | 3 460 €/m² | 171 | +17,1% |
| 2023 | 3 579 €/m² | 109 | +3,4% |
| 2024 | 3 876 €/m² | 127 | +8,3% |
| 2025 | 3 517 €/m² | 130 | -9,3% |