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Cerbère
58 haute Zone B23 081 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
12,98 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 209
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,6 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 081 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 12,98 €/m² |
| Rendement brut |
4,70 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
43,86 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 1 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 19 880 € |
| Taux de chômage | 21,8% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
47,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 177 €/m² | 7 |
| T2 | 2 857 €/m² | 51 |
| T3 | 2 199 €/m² | 40 |
| T4 et + | 1 250 €/m² | 16 |
| Maison | 3 080 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 626 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 2 416 €/m² | 58 | -8,0% |
| 2023 | 2 211 €/m² | 31 | -8,5% |
| 2024 | 2 894 €/m² | 32 | +30,9% |
| 2025 | 3 081 €/m² | 31 | +6,5% |