- Accueil
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Nohèdes
Nohèdes
31 faible Zone C1 128 €/m²
Prix m²
-38,7%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
61
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nohèdes
À Nohèdes (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 128 €/m², soit 42,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,7 % sur un an)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nohèdes ?
Le prix médian de l'immobilier à Nohèdes est de 1 128 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nohèdes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nohèdes a baissé de 38,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-53,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 128 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,20 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,56 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 119 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 028 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 4 | -6,6% |
| 2023 | 1 839 €/m² | 4 | +91,5% |
| 2024 | 1 128 €/m² | 1 | -38,7% |