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Baillestavy
47 faible Zone C1 714 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baillestavy
À Baillestavy (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 714 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Baillestavy ?
Le prix médian de l'immobilier à Baillestavy est de 1 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 714 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +61,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
43,82 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
16,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
29,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 607 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 594 €/m² | 3 | +50,1% |
| 2023 | 1 235 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2025 | 1 714 €/m² | 2 | +38,7% |