- Accueil
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Bastide
Bastide
27 faible Zone C955 €/m²
Prix m²
-53,2%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
60
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bastide
À Bastide (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 955 €/m², soit 57,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,2 % sur un an)
- Chômage élevé (29,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bastide ?
Le prix médian de l'immobilier à Bastide est de 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bastide ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bastide a baissé de 53,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-67,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,2% |
| Évol. pluriannuelle | -29,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
41,41 % |
| TEOM | 14,19 % |
Économie & population
| Population | 60 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 29,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
1,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 099 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 344 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 898 €/m² | 2 | -33,2% |
| 2024 | 2 040 €/m² | 4 | +127,1% |
| 2025 | 955 €/m² | 3 | -53,2% |