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Boule-d'Amont
19 faible Zone C1 358 €/m²
Prix m²
-21,6%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
63
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boule-d'Amont
À Boule-d'Amont (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 358 €/m², soit 25,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Chômage élevé (21,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boule-d'Amont ?
Le prix médian de l'immobilier à Boule-d'Amont est de 1 358 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boule-d'Amont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boule-d'Amont a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,4 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-36,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 358 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | -19,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
50,82 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 63 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 21,2% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,64 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 621 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 5 110 €/m² | 3 | +203,0% |
| 2023 | 2 978 €/m² | 2 | -41,7% |
| 2024 | 1 731 €/m² | 2 | -41,9% |
| 2025 | 1 358 €/m² | 1 | -21,6% |