Casefabre

45 faible Zone C
INSEE : 66040 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 560 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
44
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Casefabre

À Casefabre (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 560 €/m².

Points forts
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Chômage élevé (18,2 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Casefabre ?

Le prix médian de l'immobilier à Casefabre est de 2 560 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 560 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +87,2%
Transactions/an 3
Loyer estimé 11,21 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 40,0 % (5 DPE)
Concernés E+F+G 40,0 %
Taxe foncière 31,30 %
TEOM 16,50 %

Économie & population

Population 44
Croissance pop. 5 ans +10,0%
Revenu médian -
Taux de chômage 18,2%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 4,6 %
Taille moy. ménage 1,69 pers.
% locataires 38,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 365 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 367 €/m² 2 -
2025 2 560 €/m² 3 +87,2%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
65 Saint-Michel-de-Llotes 1 442 €/m² faible
19 Boule-d'Amont 1 358 €/m² faible
62 Bouleternère 1 583 €/m² moyenne
22 Glorianes 1 281 €/m² faible
69 Corbère 2 464 €/m² moyenne
24 Prunet-et-Belpuig 300 €/m² faible
48 Rodès 1 969 €/m² moyenne
41 Ille-sur-Têt 1 638 €/m² haute