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Prunet-et-Belpuig
24 faible Zone C300 €/m²
Prix m²
-71,3%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
44
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prunet-et-Belpuig
À Prunet-et-Belpuig (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 300 €/m², soit 75,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prunet-et-Belpuig ?
Le prix médian de l'immobilier à Prunet-et-Belpuig est de 300 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prunet-et-Belpuig ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prunet-et-Belpuig a baissé de 71,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,2 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-85,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 300 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,3% |
| Évol. pluriannuelle | -85,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
33,00 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 22,7% |
| % 15-24 ans |
2,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 584 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 375 €/m² | 1 | -82,0% |
| 2023 | 1 044 €/m² | 2 | +178,6% |
| 2024 | 300 €/m² | 1 | -71,3% |