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Pardies-Piétat
66 faible Zone B21 786 €/m²
Prix m²
+50,1%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
434
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pardies-Piétat
À Pardies-Piétat (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 786 €/m², soit 34,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pardies-Piétat ?
Le prix médian de l'immobilier à Pardies-Piétat est de 1 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pardies-Piétat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pardies-Piétat a augmenté de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+38,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,1% |
| Évol. pluriannuelle | +60,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
28,69 % |
| TEOM | 9,91 % |
Économie & population
| Population | 434 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 24 870 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 124 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 318 €/m² | 5 | +18,3% |
| 2024 | 1 189 €/m² | 4 | -9,8% |
| 2025 | 1 786 €/m² | 2 | +50,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |