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Haut-de-Bosdarros
82 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
322
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haut-de-Bosdarros
À Haut-de-Bosdarros (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 2,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Haut-de-Bosdarros ?
Le prix médian de l'immobilier à Haut-de-Bosdarros est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haut-de-Bosdarros ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haut-de-Bosdarros a augmenté de 18,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+6,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,2% |
| Évol. pluriannuelle | +64,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
26,82 % |
| TEOM | 8,78 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 3 | +53,7% |
| 2023 | 1 484 €/m² | 3 | +24,8% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 2 | -27,3% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 2 | +18,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Arros-de-Nay | 1 614 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Abit | 2 117 €/m² | faible |
| 37 | Lys | 146 €/m² | faible |
| 58 | Bosdarros | 1 180 €/m² | faible |
| 71 | Bourdettes | 2 207 €/m² | faible |
| 66 | Pardies-Piétat | 1 786 €/m² | faible |
| 72 | Bruges-Capbis-Mifaget | 1 661 €/m² | moyenne |
| 82 | Rébénacq | 1 661 €/m² | faible |