Agnos
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Agnos
À Agnos (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 567 €/m², soit 42,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Agnos ?
Le prix médian de l'immobilier à Agnos est de 1 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Agnos ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Agnos présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Agnos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agnos a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 567 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
7,19 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
30,80 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 1 044 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 816 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 377 €/m² | 14 | -26,5% |
| 2023 | 1 400 €/m² | 4 | +1,7% |
| 2024 | 2 137 €/m² | 12 | +52,6% |
| 2025 | 1 567 €/m² | 10 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |