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Sauret-Besserve
24 faible Zone C699 €/m²
Prix m²
-46,4%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
163
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauret-Besserve
À Sauret-Besserve (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 699 €/m², soit 63,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,4 % sur un an)
- Chômage élevé (25,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sauret-Besserve ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauret-Besserve est de 699 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauret-Besserve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauret-Besserve a baissé de 46,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-56,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 699 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
38,92 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 25,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 868 €/m² | 4 | +7,4% |
| 2023 | 650 €/m² | 3 | -25,1% |
| 2024 | 1 303 €/m² | 2 | +100,4% |
| 2025 | 699 €/m² | 3 | -46,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |