- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Saint-Anthème
Saint-Anthème
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Anthème
À Saint-Anthème (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 473 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Anthème ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Anthème est de 1 473 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Anthème ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Saint-Anthème présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Anthème ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Anthème a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 473 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
45,7 % |
| Concernés E+F+G | 83,5 % |
| Taxe foncière |
39,05 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 716 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 951 €/m² | 3 |
| T4 et + | 463 €/m² | 2 |
| Maison | 1 311 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 638 €/m² | 24 | +31,8% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 22 | -27,4% |
| 2024 | 1 405 €/m² | 13 | +18,1% |
| 2025 | 1 473 €/m² | 21 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |