Chaulme
80 faible Zone C1 231 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
7,04 €/m²
Loyer estimé
118
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaulme
À Chaulme (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 231 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chaulme ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaulme est de 1 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaulme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaulme a augmenté de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+3,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +42,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
30,84 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 954 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 4 | +18,7% |
| 2023 | 613 €/m² | 2 | -40,3% |
| 2024 | 1 081 €/m² | 4 | +76,3% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 5 | +13,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saillant | 1 309 €/m² | faible |
| 75 | Chapelle-en-Lafaye | 1 334 €/m² | faible |
| 52 | Montarcher | 2 021 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Clément-de-Valorgue | 952 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Romain | 795 €/m² | faible |
| 58 | Églisolles | 531 €/m² | faible |
| 46 | Viverols | 899 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Anthème | 1 473 €/m² | moyenne |