Saint-Clément-de-Valorgue

77 faible Zone C
INSEE : 63331 Simuler la rentabilité Rapport PDF
952 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
7,08 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
239
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²952 €/m²
Évol. 1 an +20,4%
Évol. pluriannuelle +31,7%
Transactions/an 5
Loyer estimé 7,08 €/m²
Rendement brut 8,29 %
Passoires F+G 75,0 % (24 DPE)
Concernés E+F+G 83,3 %
Taxe foncière 33,24 %
TEOM 12,65 %

Économie & population

Population 239
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 21 860 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 0,4%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 8,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 859 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 723 €/m² 6 -
2022 1 133 €/m² 5 +56,7%
2023 645 €/m² 3 -43,1%
2024 791 €/m² 3 +22,7%
2025 952 €/m² 6 +20,4%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible