Job
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Job
À Job (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 098 €/m², soit 15,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Job ?
Le prix médian de l'immobilier à Job est de 1 098 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Job ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Job présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Job ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Job a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 098 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +56,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,93 % |
| Passoires F+G |
42,7 % |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
36,32 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 1 016 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 814 €/m² | 2 |
| Maison | 925 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 703 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 919 €/m² | 17 | +30,8% |
| 2023 | 932 €/m² | 21 | +1,4% |
| 2024 | 829 €/m² | 10 | -11,1% |
| 2025 | 1 098 €/m² | 11 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 24 | Forie | 609 €/m² | faible |
| 78 | Vertolaye | 852 €/m² | moyenne |
| 48 | Valcivières | 1 026 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |
| 62 | Thiolières | 1 034 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Pierre-la-Bourlhonne | 1 219 €/m² | faible |
| 59 | Marat | 1 173 €/m² | moyenne |
| 48 | Ambert | 956 €/m² | haute |