Vertolaye

78 moyenne Zone C
INSEE : 63454 Simuler la rentabilité Rapport PDF
852 €/m²
Prix m²
+26,1%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
562
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+15,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²852 €/m²
Évol. 1 an +26,1%
Évol. pluriannuelle +27,0%
Transactions/an 10
Loyer estimé 7,81 €/m²
Rendement brut 10,22 %
Passoires F+G 11,5 %
Concernés E+F+G 75,3 %
Taxe foncière 35,53 %
TEOM 12,65 %

Économie & population

Population 562
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian 22 310 €
Taux de chômage 10,3%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 791 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 671 €/m² 15 -
2022 877 €/m² 11 +30,6%
2023 812 €/m² 10 -7,4%
2024 676 €/m² 8 -16,7%
2025 852 €/m² 8 +26,1%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible