Bertignat

84 faible Zone C
INSEE : 63037 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 065 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
483
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+12,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 065 €/m²
Évol. 1 an +22,6%
Évol. pluriannuelle +9,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 7,81 €/m²
Rendement brut 8,19 %
Passoires F+G 61,2 %
Concernés E+F+G 75,5 %
Taxe foncière 34,03 %
TEOM 12,65 %

Économie & population

Population 483
Croissance pop. 5 ans +6,4%
Revenu médian 22 330 €
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 5,8 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 10,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 630 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 971 €/m² 9 -
2022 772 €/m² 9 -20,5%
2023 866 €/m² 9 +12,2%
2024 868 €/m² 7 +0,2%
2025 1 065 €/m² 5 +22,6%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Pradeaux 1 410 €/m² faible