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Oblinghem
68 faible Zone B21 310 €/m²
Prix m²
+28,5%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
384
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oblinghem
À Oblinghem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 310 €/m², soit 17,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Oblinghem ?
Le prix médian de l'immobilier à Oblinghem est de 1 310 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oblinghem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oblinghem a augmenté de 28,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+14,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 310 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
44,58 % |
Économie & population
| Population | 384 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 310 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
34,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 547 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 860 €/m² | 6 | +66,6% |
| 2024 | 1 020 €/m² | 4 | -45,2% |
| 2025 | 1 310 €/m² | 2 | +28,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |