Nortkerque

76 moyenne Zone C
INSEE : 62621 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 511 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 756
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 511 €/m²
Évol. 1 an +6,2%
Évol. pluriannuelle +9,2%
Transactions/an 16
Loyer estimé 10,11 €/m²
Rendement brut 7,46 %
Passoires F+G 14,7 %
Concernés E+F+G 26,3 %
Taxe foncière 39,72 %

Économie & population

Population 1 756
Croissance pop. 5 ans +6,0%
Revenu médian 22 350 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 20,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 461 €/m² 64

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 384 €/m² 17 -
2022 1 308 €/m² 21 -5,5%
2023 1 463 €/m² 15 +11,9%
2024 1 424 €/m² 8 -2,7%
2025 1 511 €/m² 20 +6,2%

Ventes géolocalisées 78 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible