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Leulinghen-Bernes
77 faible Zone C2 495 €/m²
Prix m²
+33,4%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
540
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leulinghen-Bernes
À Leulinghen-Bernes (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 495 €/m², soit 22,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Leulinghen-Bernes ?
Le prix médian de l'immobilier à Leulinghen-Bernes est de 2 495 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leulinghen-Bernes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leulinghen-Bernes a augmenté de 33,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 495 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,4% |
| Évol. pluriannuelle | +26,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,5 % |
| Taxe foncière |
54,85 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 540 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 948 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 966 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 121 €/m² | 2 | -43,0% |
| 2023 | 1 619 €/m² | 3 | +44,5% |
| 2024 | 1 871 €/m² | 1 | +15,5% |
| 2025 | 2 495 €/m² | 3 | +33,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Marquise | 2 068 €/m² | haute |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 49 | Ferques | 1 388 €/m² | moyenne |
| 86 | Audembert | 2 919 €/m² | faible |
| 70 | Rinxent | 1 884 €/m² | haute |
| 62 | Bazinghen | 2 195 €/m² | faible |
| 55 | Beuvrequen | 2 029 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Inglevert | 1 936 €/m² | faible |