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Leulinghem
92 faible Zone C3 064 €/m²
Prix m²
+88,9%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
269
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leulinghem
À Leulinghem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 064 €/m², soit 77,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 88,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+88,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Leulinghem ?
Le prix médian de l'immobilier à Leulinghem est de 3 064 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leulinghem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leulinghem a augmenté de 88,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+75,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 064 €/m² |
| Évol. 1 an | +88,9% |
| Évol. pluriannuelle | +250,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
37,72 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 395 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 875 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 3 | +40,2% |
| 2023 | 1 256 €/m² | 2 | +2,4% |
| 2024 | 1 622 €/m² | 2 | +29,1% |
| 2025 | 3 064 €/m² | 1 | +88,9% |