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Gauchin-Légal
76 faible Zone B22 259 €/m²
Prix m²
+201,5%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
296
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+190,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+187,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 259 €/m² |
| Évol. 1 an | +201,5% |
| Évol. pluriannuelle | +79,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
49,07 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 365 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 261 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 442 €/m² | 3 | +14,3% |
| 2024 | 749 €/m² | 6 | -48,1% |
| 2025 | 2 259 €/m² | 2 | +201,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |