Athies
83 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Athies
À Athies (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 097 €/m², soit 16,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
Quel est le prix au m² à Athies ?
Le prix médian de l'immobilier à Athies est de 2 097 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Athies ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Athies présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Athies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Athies a augmenté de 27,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 097 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,38 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
45,08 % |
| TEOM | 11,42 % |
Économie & population
| Population | 1 038 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 690 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 840 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 978 €/m² | 11 | +8,9% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 11 | -18,2% |
| 2024 | 1 640 €/m² | 5 | +1,4% |
| 2025 | 2 097 €/m² | 12 | +27,9% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Feuchy | 1 561 €/m² | moyenne |
| 85 | Fampoux | 2 174 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Laurent-Blangy | 2 153 €/m² | haute |
| 58 | Tilloy-lès-Mofflaines | 1 717 €/m² | moyenne |
| 84 | Bailleul-Sir-Berthoult | 1 817 €/m² | moyenne |
| 59 | Arras | 2 297 €/m² | haute |
| 59 | Saint-Nicolas | 2 129 €/m² | haute |
| 74 | Roclincourt | 1 908 €/m² | moyenne |