Trinité-des-Laitiers
81 faible Zone C1 440 €/m²
Prix m²
+239,4%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
67
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trinité-des-Laitiers
À Trinité-des-Laitiers (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 440 €/m², soit 216,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 239,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+239,4 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trinité-des-Laitiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Trinité-des-Laitiers est de 1 440 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trinité-des-Laitiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trinité-des-Laitiers a augmenté de 239,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+216,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+227,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 440 €/m² |
| Évol. 1 an | +239,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
45,25 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 851 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 121 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 530 €/m² | 2 | -75,0% |
| 2024 | 424 €/m² | 2 | -20,0% |
| 2025 | 1 440 €/m² | 1 | +239,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Touquettes | 924 €/m² | faible |
| 64 | Sap-André | 890 €/m² | faible |
| 34 | Cisai-Saint-Aubin | 880 €/m² | faible |
| 44 | Orgères | 691 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Evroult-de-Montfort | 729 €/m² | faible |
| 39 | Chaumont | 515 €/m² | faible |
| 44 | Gacé | 967 €/m² | haute |
| 67 | Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | 935 €/m² | faible |