Chaumont
39 faible Zone C515 €/m²
Prix m²
-69,7%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
165
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaumont
À Chaumont (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 515 €/m², soit 92,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumont est de 515 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumont a baissé de 69,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-82,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 515 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,33 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 19 450 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 802 €/m² | 3 | +41,0% |
| 2023 | 800 €/m² | 1 | -0,3% |
| 2024 | 1 702 €/m² | 2 | +112,8% |
| 2025 | 515 €/m² | 4 | -69,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Evroult-de-Montfort | 729 €/m² | faible |
| 64 | Sap-André | 890 €/m² | faible |
| 25 | Mardilly | 752 €/m² | faible |
| 41 | Neuville-sur-Touques | 683 €/m² | faible |
| 44 | Gacé | 967 €/m² | haute |
| 81 | Trinité-des-Laitiers | 1 440 €/m² | faible |
| 59 | Résenlieu | 1 287 €/m² | faible |
| 38 | Sap-en-Auge | 758 €/m² | moyenne |