Gacé
44 haute Zone C967 €/m²
Prix m²
-3,9%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
1 766
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-16,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 967 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
11,31 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 53,4 % |
| Taxe foncière |
45,05 % |
| TEOM | 20,50 % |
Économie & population
| Population | 1 766 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 19 840 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
48,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 892 €/m² | 4 |
| T4 et + | 409 €/m² | 2 |
| Maison | 885 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 924 €/m² | 39 | -12,9% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 21 | +14,4% |
| 2024 | 1 006 €/m² | 32 | -4,9% |
| 2025 | 967 €/m² | 27 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |