Cisai-Saint-Aubin
34 faible Zone C880 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
184
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cisai-Saint-Aubin
À Cisai-Saint-Aubin (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 880 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cisai-Saint-Aubin ?
Le prix médian de l'immobilier à Cisai-Saint-Aubin est de 880 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cisai-Saint-Aubin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cisai-Saint-Aubin a baissé de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 880 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
43,97 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,0% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 624 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 775 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 783 €/m² | 1 | +1,1% |
| 2023 | 779 €/m² | 2 | -0,6% |
| 2024 | 910 €/m² | 3 | +16,8% |
| 2025 | 880 €/m² | 6 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |