Coulmer
27 faible Zone C200 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
81
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coulmer
À Coulmer (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 200 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coulmer ?
Le prix médian de l'immobilier à Coulmer est de 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 200 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -71,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
45,44 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
1,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 391 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 689 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 650 €/m² | 1 | -5,6% |
| 2023 | 383 €/m² | 2 | -41,1% |
| 2025 | 200 €/m² | 1 | -47,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |