Résenlieu
59 faible Zone C1 287 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
171
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Résenlieu
À Résenlieu (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 287 €/m², soit 1,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Résenlieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Résenlieu est de 1 287 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Résenlieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Résenlieu a augmenté de 24,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+12,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 287 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
48,22 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 753 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 826 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 602 €/m² | 5 | -27,0% |
| 2023 | 829 €/m² | 3 | +37,7% |
| 2024 | 1 034 €/m² | 1 | +24,7% |
| 2025 | 1 287 €/m² | 6 | +24,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Gacé | 967 €/m² | haute |
| 27 | Coulmer | 200 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Evroult-de-Montfort | 729 €/m² | faible |
| 33 | Croisilles | 1 042 €/m² | faible |
| 25 | Mardilly | 752 €/m² | faible |
| 51 | Ménil-Hubert-en-Exmes | 1 183 €/m² | faible |
| 71 | Ménil-Vicomte | 560 €/m² | faible |
| 34 | Cisai-Saint-Aubin | 880 €/m² | faible |