Croisilles
33 faible Zone C1 042 €/m²
Prix m²
-63,0%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
184
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croisilles
À Croisilles (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 042 €/m², soit 85,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Croisilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Croisilles est de 1 042 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croisilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croisilles a baissé de 63,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-75,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 042 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,0% |
| Évol. pluriannuelle | -31,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
44,08 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,0% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 015 €/m² | 3 | -33,6% |
| 2023 | 1 402 €/m² | 2 | +38,1% |
| 2024 | 2 813 €/m² | 5 | +100,6% |
| 2025 | 1 042 €/m² | 4 | -63,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |