Saint-Sulpice-sur-Risle
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sulpice-sur-Risle
À Saint-Sulpice-sur-Risle (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 245 €/m², soit 44,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 1 245 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Saint-Sulpice-sur-Risle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 245 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
9,15 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 46,4 % |
| Taxe foncière |
55,02 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 1 583 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 232 €/m² | 2 |
| Maison | 1 258 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 35 | +5,1% |
| 2023 | 1 080 €/m² | 18 | -19,4% |
| 2024 | 1 590 €/m² | 13 | +47,1% |
| 2025 | 1 245 €/m² | 19 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
122 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Saint-Martin-d'Écublei | 1 481 €/m² | faible |
| 61 | Aigle | 1 464 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Michel-Tubœuf | 720 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Nicolas-de-Sommaire | 1 140 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Antonin-de-Sommaire | 903 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Ouen-sur-Iton | 1 400 €/m² | moyenne |
| 62 | Rugles | 1 043 €/m² | haute |