Saint-Martin-d'Écublei
57 faible Zone C1 481 €/m²
Prix m²
-20,9%
Évol. 1 an
10,64 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
625
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-33,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 481 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +28,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
53,48 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 625 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 305 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 8 | -7,6% |
| 2023 | 1 241 €/m² | 9 | +16,5% |
| 2024 | 1 873 €/m² | 6 | +50,9% |
| 2025 | 1 481 €/m² | 3 | -20,9% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |